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据国家统计局11月15日发布2018年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,10月份,各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性。


  据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海和广州均下降0.2%,深圳下降0.6%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。


  在全国楼市回归理性之际,赣州楼市又有怎样的表现呢?下面让我们一起来看看10月份赣州住宅的价格指数吧!



  10月赣州房价环比上升0.6% 同比上升5.6%


  江西入统三个城市中,南昌、九江、赣州房价均出现环比上升。其中省会南昌房价环比上升0.4%,同比上升8.0%;九江房价环比上升0.6%,同比上升7.3%;赣州房价环比上升0.6%,同比上升5.6%,环比涨幅相较上月有所回落,同比涨幅则继续扩大。


  从新建商品住宅分类价格指数来看,2018年10月份赣州90㎡及以下户型价格环比上升0.2%,90-144㎡以上户型价格环比上升0.6%,144㎡以上户型价格环比上升1.2%。

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10月赣州二手房价环比上升0.6% 同比上升7.4%


  2018年10月份,赣州二手房市场90㎡及以下户型价格环比上升1.0%,90-144㎡户型价格环比上升0.5%,144㎡及以上户型价格环比上升0.5%。

江西南昌、九江和赣州三城房价指数上榜。其中,南昌新房价格环比上涨0.4%,涨幅排名全国第49名;九江、赣州新房价格均环比上涨0.6%,涨幅并列全国第41名。


  新房价格


  南昌上月环比涨0.4% 九江赣州环比涨0.6%


  数据显示,10月份南昌新房价格微涨,新房价格指数环比上涨0.4%,相比上月有明显缩小,同比上涨8%。南昌新房价格环比涨幅居全国第49位,相比上月排名后退12位。

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  10月份九江新房价格环比上涨0.6%,涨幅相比上月有所缩小,同比上涨7.3%。新房价格环比涨幅排全国第41位,相比上月排名后退1位。


  10月份,赣州新房价格环比上涨0.6%,相比前两月有明显降温,同比上涨5.6%,环比涨幅居全国第41位,相比上月排名后退15位。

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  二手房价


  南昌上月环比涨0.7% 九江、赣州分别环比涨0.7%、0.6%


  二手房方面,10月份南昌住宅价格指数环比上涨0.7%,涨幅较前几月有所缩小,而同比上涨8.2%。

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 10月份,九江二手房住宅价格环比涨幅与上月持平,同比涨幅相比上月有所缩小,其中环比上涨0.7%,同比上涨5.8%;赣州二手房价格环比上涨0.6%,相比9月份涨幅明显缩小,同比上涨7.4%,较上月有所缩小。


  专家说法


  房价环比涨幅缩小 说明楼市有所降温


  “环比指数有所下跌,说明9~10月份房价依然有上涨,但幅度已经缩小”15日,易居研究院智库中心研究总监严跃进受访时表示。


  严跃进认为,南昌等城市房价上涨幅度在全国70个城市中排位后退,说明受房地产调控政策影响,市场有所降温。


附长图

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