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房子在合同约定的时间还没交付,开发商延期交房怎么办?
admin 出现交付延迟的原因或在于开发商面临资金方面的窘境,日子过得异常紧巴,进而影响到了施工进程。      应对措施:业主最好以书面形式及时发一份催告交付的通知,这种方式一来可作为维权证据,二来也可以起到提醒开发商的作用。发出催告交付通知单之后如果仍未得到开发商的答复,则可考虑维权事宜。
没交房就需要缴纳物业费?物业费当中含不含水电公摊费?
admin 应对措施:物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。根据行业惯例,物业合同是在交房时签订的,没有交房物业服务的主体即不存在。因此,购房者如果之前没有签订物业合同,物业公司就无权要求他缴纳物业费。如果此时物业公司不给贾先生办理入住手续,购房者有权通过法律途径维护自己的权益。   
新兴小区车位配比严重不足,停车成为老大难问题怎么办?
admin 应对措施:物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。根据行业惯例,物业合同是在交房时签订的,没有交房物业服务的主体即不存在。因此,购房者如果之前没有签订物业合同,物业公司就无权要求他缴纳物业费。如果此时物业公司不给贾先生办理入住手续,购房者有权通过法律途径维护自己的权益。   
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